Condo 299 Rue de la Rotonde Ile-des-Soeurs Montreal
449 500 $
299 Rue de la Rotonde, app. 1707 (Ile-des-Soeurs, Montreal)
Decouvrir
1Chambre
1S. de bain
560Pi²
1Garage
17eEtage
2Piscines

Description de la propriete

Magnifique condo situe au 17e etage d'une tour de prestige a l'Ile-des-Soeurs, offrant une vue degagee et un acces a des installations haut de gamme, le tout a quelques minutes du centre-ville de Montreal.

Cette unite lumineuse de 560 pi² propose une aire de vie a aire ouverte avec planchers de bois franc, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bains complete. La climatisation centrale, la thermopompe et l'echangeur d'air assurent un confort optimal a l'annee, tandis que le balcon prive offre un espace exterieur agreable.

L'immeuble se distingue par ses services exceptionnels : piscine interieure, piscine exterieure chauffee, spa, sauna, gymnase, cour interieure amenagee, ascenseur et stationnement pour visiteurs. Un garage interieur et un espace de rangement sont inclus.

Situe a proximite du REM, des epiceries, pharmacies, restaurants, ecoles, garderies, parcs et de l'universite, c'est une occasion ideale pour les professionnels ou premiers acheteurs recherchant qualite de vie et emplacement strategique.

Caracteristiques & Equipements

Thermopompe centrale
Climatisation centrale
Balcon prive
Echangeur d'air
Sauna
Spa
Gymnase
Piscine interieure
Piscine exterieure chauffee
Ascenseur
Interphone
Stationnement visiteurs
Rangement interieur
Garage interieur inclus
Plancher de bois franc
Semi-meuble

Particularites du Batiment

Annee de construction
2014
Superficie habitable
560 Pi²
Nombre de pieces
5
Etage
17e
Type
Condo (appartement)
Fenestration
Aluminium
Portes
Francaises
Revetement de sol
Bois franc
Chauffage
Electrique (plinthes)
Eau / Egouts
Municipalite
Stationnement
1 garage interieur
No Centris
26712104

Details des Pieces

Piece Niveau Dimensions Revetement
Hall d'entree / Vestibule17e3,3 × 5,3 piBois
Cuisine17e8,3 × 12,0 piBois
Salon17e12,0 × 11,8 piBois
Chambre principale17e10,0 × 11,8 piBois
Salle de bains17e9,6 × 5,2 piBois

Quartier & Proximite

Epiceries
Pharmacie
Restaurants
REM (transport)
Autoroute proche
Garderie / CPE
Ecoles primaire & secondaire
Parcs
Universite a proximite

Inclusions & Exclusions

✓ Inclusions

Cuisiniere, refrigerateur, laveuse-secheuse superposee, luminaires, rideaux et tringles.

× Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur ainsi que tout bien meuble ou equipement non expressement mentionne dans la section Inclusions.

Details Financiers

Evaluation municipale (2026)
Terrain49 800 $
Batiment357 000 $
Total406 800 $
Taxes annuelles (2026)
Taxes municipales2 670 $
Taxes scolaires322 $
Total taxes2 992 $
Depenses annuelles
Frais de copropriete5 484 $
Total5 484 $

Localisation

299 Rue de la Rotonde, app. 1707, Ile-des-Soeurs, Montreal, H3E 0C6

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