Marche Immobilier Quebec — Juin 2026 : Prix en Hausse, Ventes en Baisse, Taux Stable

Ou en est le marche immobilier quebecois a la mi-2026 ? Les plus recentes donnees de l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Quebec (APCIQ) pour le mois de mai 2026, combinees a la decision de la Banque du Canada du 10 juin, dessinent une tendance claire : les prix continuent de monter, les ventes ralentissent, et les acheteurs disposent de plus de choix. Voici ce que ca signifie concretement pour acheter ou vendre a Repentigny.

Les chiffres cles de mai 2026 au Quebec

Selon les statistiques mensuelles de l'APCIQ, le marche residentiel quebecois affiche en mai 2026 une resilience des prix malgre un recul des ventes. Le prix median d'une maison unifamiliale a grimpe a 524 900 $, soit une hausse de 5 % par rapport a mai 2025.

Du cote des coproprietes, le prix median atteint 407 000 $ (+2 %), tandis que les plex se vendent a un prix median de 685 000 $ (+2 %). Fait notable : le nombre d'inscriptions en vigueur a bondi de 10 % pour atteindre 24 246 proprietes disponibles a travers la province — une bouffee d'air pour les acheteurs apres des annees de penurie.

Region de Montreal : les ventes ralentissent, les prix tiennent

Dans la grande region metropolitaine de Montreal — qui inclut Repentigny et la couronne nord — 4 623 transactions ont ete conclues en mai 2026 via le systeme Centris, soit une baisse de 7 % sur un an. Toutes les categories reculent : unifamiliales (-6 %), coproprietes (-8 %) et plex (-5 %).

Malgre ce ralentissement des ventes, les prix resistent : dans la RMR de Montreal, la moitie des maisons unifamiliales se sont vendues a plus de 640 000 $, une hausse de 7 % par rapport a l'an dernier. Autrement dit, moins de transactions, mais des valeurs qui continuent de progresser.

Taux directeur : la Banque du Canada maintient le cap a 2,25 %

Le 10 juin 2026, la Banque du Canada a maintenu son taux directeur a 2,25 % pour une cinquieme decision consecutive. La Banque invoque une activite economique encore faible, l'incertitude entourant la politique commerciale americaine et la pression sur les prix de l'energie liee au contexte geopolitique.

Ce que ca signifie pour acheter ou vendre a Repentigny

• Acheteurs : avec 10 % plus d'inscriptions et des taux stables, vous avez plus de choix et plus de marge de negociation qu'il y a un an. C'est un bon moment pour acheter avant une eventuelle reprise des ventes. Consultez notre guide acheteur a Repentigny.
• Vendeurs : les prix restent fermes, mais avec plus de proprietes en competition, une mise en marche soignee et un prix juste des le depart sont essentiels. Evitez les erreurs courantes des vendeurs et voyez pourquoi vendre avec un courtier.
• Premiers acheteurs : le delai de vente moyen de 38 jours montre que les bonnes proprietes partent vite. Preparez votre financement a l'avance — voir notre guide premier achat 2026.